1999〜2009年築, 専有面積29.93㎡〜49.93㎡の平均販売価格
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サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
2004年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 39.93㎡の場合
相場
5,273万円
132.1万円/㎡
3,447
4,664
5,881
7,098
AI査定結果
推定相場価格
5,273万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,664万円〜5,881万円
116.8万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年9月19日
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ
5,680万円（142.2万円/㎡）/ 3階 / 39.93㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 142.2万円 | 3階 | 39.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/01 | 4,999万円 | 125.2万円 | 3階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,799万円 | 120.2万円 | 3階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,550万円 | 88.9万円 | 3階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,650万円 | 91.4万円 | 3階 | 39.93㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は127.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 5,680万円 | 142.2万円 | 39.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/27 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,799万円 | 114.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 107.0万円 | 37.21㎡ | 1K+S | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/22 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,480万円 | 110.9万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/19 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/02 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 138.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/03 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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1979年築 / 4階建 / 18戸 / RC造